Preventive maintenance services (№2106765)

Link to original

Publication date

Description

1. Section I
   1. Name and addresses
      Magyar Nemzeti Bank
      Szabadság tér 8–9.
      Budapest
      1054
      Hungary
      Telephone: +36 14282600-1830
      E-mail: [email protected]
      Fax: +36 14298000
      
   2. Type of the contracting authority:
      Body governed by public law
      
   3. Main activity:
      Other activity: jegybanki tevékenység
      
2. Section II
   1. Scope of the procurement:
      1. Title:
         

         A Magyar Nemzeti Bank által használt ingatlanok műszaki üzemeltetése, gondnoksági, takarítási és egyébkapcsolódó szolgáltatások nyújtása.

         
         Reference number: KBE/071/2016
         
      2. Main CPV code:
         50324200, 50324200, 50710000, 50720000, 50532000, 50531200, 50850000, 50332000, 50413100, 50750000, 50730000, 45261910, 45261920, 50413200, 79930000, 79931000, 71000000, 71300000, 71500000, 90900000, 77300000, 77313000, 90911200, 90911300, 90918000, 90919200, 90921000
         
      3. Type of contract:
         Services
         
      4. Short description:
         

         A Magyar Nemzeti Bank által használt ingatlanok műszaki üzemeltetése, gondnoksági, takarítási és egyébkapcsolódó szolgáltatások nyújtása 48 hónap időtartamban az alábbi részek szerint:

         1. rész: A Magyar Nemzeti Bank által használt ingatlanok műszaki üzemeltetése.

         2. rész: A Magyar Nemzeti Bank által használt ingatlanok gondoksági üzemeltetése, takarítási és egyébkapcsolódó szolgáltatások nyújtása.

         
         
      5. Information about lots:
         This contract is divided into lots: yes
      6. Total value of the procurement:
         Value excluding VAT: 507 035 579.00 HUF
   2. Description
      1. Title:
         

         A Magyar Nemzeti Bank által használt ingatlanok műszaki üzemeltetése

         
         
      2. Additional CPV code(s):
         50324200, 50710000, 50720000, 50532000, 50531200, 50850000, 50332000, 50413100, 50750000, 50730000, 45261910, 45261920, 50413200, 79930000, 79931000, 71000000, 71300000, 71500000
         
      3. Place of performance:
         Main site or place of performance:

         Ajánlatkérő által használt ingatlanok (lásd II.2.4.pont), továbbá adott esetben átmeneti jelleggel az Ajánlatkérőáltal Magyarországon vásárolt vagy bérelt ingatlanok területe.

         
         
      4. Description of the procurement:
         

         Székház; MNB-garázs; Eiffel Palace MNB által használt helyiségek; Logisztikai központ; Medve utcaiingatlanok; Bank Center, Krisztina krt. és Capital Square bérelt területeinek műszaki üzemeltetése.

         A jelenlegi teljesítési helyek és a területek bruttó ~ m2— ek az alábbiak:

         — 1054 Budapest, Szabadság tér 8-9. „Székház” 25 000 m2 *(műemlék épület),

         — 1054 Budapest, Hold u. 7. „MNB garázs” 600 m2 *,

         — 1055 Budapest, Bajcsy-Zsilinszky út 78. „Eiffel Palace” 1 265 m2,

         — 1239 Budapest, Európa út 1. „Logisztikai központ” 44 000 m2 *,

         — 1027 Budapest, Medve utca 22., 26/A., 26/B. „Medve utca” 330 m2,

         — 1054 Budapest, Szabadság tér 7. „Bank Center” 990 m2,

         — 1013 Budapest, Krisztina krt. 39. „Krisztina krt.” 12 000 m2*,

         — 1133 Budapest, Váci út 76. „Capital Square” 1 438 m2.

         Megjegyzés: a*-al jelölt adatok az épületen kívüli takarítandó területtel növelt értékek.

         Épületek műszaki üzemeltetése keretében elvégzendő feladatok:

         Az épületek teljes körű üzemeltetési, karbantartási, hibaelhárítási, javítási és felújítási, valamint műszakiüzemeltetés korszerűsítés, hatékonyság vizsgálatai tevékenységek ellátása:

         a) külső és belső épületszerkezetek építőmesteri, szakipari, szárazépítési, épületasztalos, épületlakatos ésegyéb munkái;

         b) épületgépészeti rendszerek és berendezések, víz-, csatorna-, gázhálózat, központi hőenergia termelő,elosztó és hőleadó, hálózatok, hűtési energia termelése, elosztása, hűtőberendezések hálózata, légtechnikaiberendezések és hálózatok, valamint felvonók;

         c) villamos energiaellátás berendezései, készülékei, villamos hálózatok;

         d) szünetmentes villamos energiaellátás (UPS-ek, töltőberendezések, aggregátorok);

         e) gyengeáramú kábelhálózatok karbantartása, javítása, telefonszerelő és stúdiótechnikus helyszíniszakfelügyelet biztosítása;

         f) kiemelt rendelkezésre állású terek üzemeltetése;

         g) a műszaki üzemeltetés hatékonyságának növelése:

         a. üzemeltetés fejlesztési javaslatok kidolgozása az energetikai hatékonyság növelése érdekében;

         b. éves javaslattétel a fogyasztások csökkentésére;

         c. javaslattétel elfogadása esetén a program lebonyolítása;

         h) a fenti feladatokhoz kapcsolódóan további szakértő tevékenységek ellátása:

         a. tervezési és műszaki ellenőri feladatok építész, épületgépészet, épületvillamosság, és gyenge áramú hálózatok területén;

         b. környezetvédelmi feladatok ellátásához kapcsolódóan környezetvédelmi szakértői tevékenység biztosítása(pl. környezetvédelmi felülvizsgálatok, átvilágítás, kockázatértékelés, hulladékgazdálkodással és különbözőengedélyekkel kapcsolatos szakmai támogatás, ügyintézés);

         c. tűzvédelmi feladatok: tűzoltó eszközök karbantartása során kíséret biztosítása és az OTSZ szerinti – a tűzoltókészülékeken és tűzcsapokon kívül – karbantartások és felülvizsgálatok elvégzése nyilvántartás, naplózása.

         A műszaki üzemeltetési feladat részét egyik ingatlanban sem képezi a tűzjelző, a beépített oltórendszer, a tűzoltó eszközök, az informatikai és távközlési berendezések, az épületfelügyeleti rendszerek, a beléptető,vagyonvédelmi és video-megfigyelő, evakuációs, vagy egyéb épülethangosítási, garázsbiztonsági (kivéve a közbeszerzési műszaki leírás speciális elektromos berendezések 3 pontban említett) parkolási rendszerek üzemeltetése és karbantartása;

         d. munkavédelmi feladatok: munkavédelmi mérések során kíséret biztosítása, a felvonók munkavédelmi felülvizsgálatai során szakképzett személlyel rendelkezésre állás és kíséret biztosítása.

         
         
      5. Award criteria:
         Quality criterion - Name: 1. Műszaki üzemeltetési hatékonyság növelésére tett javaslatok (1.részszempont -összesített súlyszám) / Weighting: 300
         Quality criterion - Name: 1.1. a műszaki üzemeltetés hatékonyságának növelésére kidolgozott fejlesztési javaslat teljeskörűsége (1.1.1. és 1.1.2. és 1.1.3. összesített súlyszám) / Weighting: 150
         Quality criterion - Name: 1.1.1. bevont hálózatok – gépészeti, elektromos hálózatok, vezérlések / Weighting: 45
         Quality criterion - Name: 1.1.2. költségek részletezése / Weighting: 45
         Quality criterion - Name: 1.1.3. megtérülés elemzés – LCC (life cycle cost) / Weighting: 60
         Quality criterion - Name: 1.2. megvalósítás: (1.2.1. és 1.2.2. – összesített súlyszám) / Weighting: 150
         Quality criterion - Name: 1.2.1. ütemezés / Weighting: 60
         Quality criterion - Name: 1.2.2. napi normál üzemelés befolyásolásának mértéke / Weighting: 90
         Quality criterion - Name: 2. Reakcióidők rövidítésére tett vállalás / Weighting: 50
         Quality criterion - Name: 3. Vállalt kötbér mérték / Weighting: 50
         Price - Weighting: 600
         
      6. Information about options:
         Options: yesDescription of options:

         Az ajánlatkérő által a II.2.4) pontban felsoroltakon felül vásárolt vagy bérelt ingatlanok vonatkozásában átmeneti jelleggel, eseti megrendelés alapján biztosítani kell a szerződés tárgyát képező egy vagy több szolgáltatásnyújtását.

         
         
      7. Information about European Union funds:
         The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      8. Additional information:
         
      9. Title:
         

         A Magyar Nemzeti Bank által használt ingatlanok gondoksági üzemeltetése, takarítási és egyéb kapcsolódószolgáltatások nyújtása

         
         
      10. Additional CPV code(s):
          90900000, 77300000, 77313000, 90911200, 90911300, 90918000, 90919200, 90921000
          
      11. Place of performance:
          Main site or place of performance:

          Ajánlatkérő által használt ingatlanok (lásd II.2.4.pont), továbbá adott esetben átmeneti jelleggel az Ajánlatkérő által Magyarországon vásárolt vagy bérelt ingatlanok területe.

          
          
      12. Description of the procurement:
          

          A Székház; MNB-garázs; Eiffel Palace; Logisztikai központ; Medve utca; Bank Center, Krisztina körút és a Capital Square bérelt területek gondnoksági üzemeltetése

          A jelenlegi teljesítési helyek és a területek bruttó ~ m2— ek az alábbiak:

          — 1054 Budapest, Szabadság tér 8-9. „Székház” 25 000 m2* (műemlék épület),

          — 1054 Budapest, Hold u. 7. „MNB garázs” 600 m2*,

          — 1055 Budapest, Bajcsy-Zsilinszky út 78. „Eiffel Palace” 1 265 m2,

          — 1239 Budapest, Európa út 1. „Logisztikai központ” 44 000 m2* n,

          — 1027 Budapest, Medve utca 22., 26/A., 26/B. „Medve utca” 330 m2,

          — 1054 Budapest, Szabadság tér 7. „Bank Center” 990 m2,

          — 1013 Budapest, Krisztina krt. 39. „Krisztina krt.” 12 000 m2*,

          — 1133 Budapest, Váci út 76. „Capital Square” 1 438 m2.

          Megjegyzés: a*-al jelölt adatok az épületen kívüli takarítandó területtel növelt értékek.

          Az épületek Gondnoksági üzemeltetése keretében elvégzendő feladatok:

          Az épületekben és a meghatározott hozzá tartozó területeken takarítási feladatok és kiegészítő tevékenysége kelvégzése a dokumentációban részletezettek szerint:

          — napi – heti takarítás, nagytakarítás, napközbeni takarító ügyelet biztosítása, rovar-, rágcsálóirtás,szalagfüggöny tisztítás, szennyfogó szőnyeg biztosítása, járdatakarítás,

          — kiegészítő tevékenységek: higiéniai és egyéb anyagok, környezetbarát tisztítószerek, textil termékek biztosítása, mosatása igény szerint eseti megrendelés alapján egyéb anyagok biztosítása, szemétgyűjtés,kommunális hulladékkezelés, hulladéktárolók és konténerek mozgatása, tisztítása, hó eltakarítás, elszállítás,síkosság-mentesítés, épületen belül és kívül anyagmozgatási, szállítási-teremrendezési feladatok, felügyelet melletti irattári anyagok pakolása, szállítása, valamint tehergépjárművel történő alkalmi szállítások elvégzése,szelektív hulladékgyűjtés.

          A fentiekben felsorolt feladatokon kívül az adott épületre jellemző alábbi feladatok elvégzése:

          — logisztikai központ: ablakok alpinista technológiával való tisztítása, járda- és udvartakarítás, ~ 11 000 m2 parkosított terület gondozása, ~ 300 méter aszfaltozott bekötő út hó- és síkosság-mentesítése, út menti zöldterület gondozása.

          
          
      13. Award criteria:
          Quality criterion - Name: Vállalt kötbér mértéke / Weighting: 50
          Price - Weighting: 950
          
      14. Information about options:
          Options: yesDescription of options:

          Az ajánlatkérő által a II.2.4) pontban felsoroltakon felül vásárolt vagy bérelt ingatlanok vonatkozásában átmeneti jelleggel, eseti megrendelés alapján biztosítani kell a szerződés tárgyát képező egy vagy több szolgáltatásnyújtását.

          
          
      15. Information about European Union funds:
          The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      16. Additional information:
          
3. Section IV
   1. Description:
      1. Type of procedure:
         Competitive procedure with negotiation
      2. Information about a framework agreement or a dynamic purchasing system:
         
      3. Information about electronic auction:
         
      4. Information about the Government Procurement Agreement (GPA):
         The procurement is covered by the Government Procurement Agreement: yes
   2. Administrative information:
      1. Previous publication concerning this procedure:
         Notice number in the OJ S: 2016/S 143-258690
         
      2. Information about termination of dynamic purchasing system:
         
      3. Information about termination of call for competition in the form of a prior information notice:
         
4. Section V
   1. Contract No: 1
      Lot No: 1
      Title:

      Vállalkozási szerződés

      
      
   2. Award of contract
      1. Date of conclusion of the contract: 2017-06-30
         
      2. Information about tenders:
         Number of tenders received: 5
         Number of tenders received from SMEs: 3
         Number of tenders received from tenderers from other EU Member States: 0
         Number of tenders received from tenderers from non-EU Member States: 0
         Number of tenders received by electronic means: 0
         The contract has been awarded to a group of economic operators: no
      3. Name and address of the contractor:
         STRABAG Property and Facility Services Zrt.
         Máriássy utca 7.
         Budapest
         1095
         Hungary
         The contractor is an SME: no
      4. Information on value of the contract/lot (excluding VAT):
         
         Total value of the contract/lot: 212 030 526.00 HUF
         
      5. Information about subcontracting:
         
         Contract No: 2
         Lot No: 2
         Title:

         Vállalkozási szerződés

         
         
      6. Award of contract
         1. Date of conclusion of the contract: 2017-06-30
            
         2. Information about tenders:
            Number of tenders received: 3
            Number of tenders received from SMEs: 2
            Number of tenders received from tenderers from other EU Member States: 0
            Number of tenders received from tenderers from non-EU Member States: 0
            Number of tenders received by electronic means: 0
            The contract has been awarded to a group of economic operators: yes
         3. Name and address of the contractor:
            STRABAG Property and Facility Services Zrt.
            Máriássy utca 7.
            Budapest
            1095
            Hungary
            The contractor is an SME: yes
         4. Information on value of the contract/lot (excluding VAT):
            
            Total value of the contract/lot: 295 005 053.00 HUF
            
         5. Information about subcontracting:
            
            
   3. Section VI
      1. Additional information
         

         V.2.4. ponthoz: a nyertes ajánlat szerinti összehasonlító ajánlati ár (1 évre becsült összeg).

         V.2.5. ponthoz: mindkét rész esetében valószínűsíthető alvállalkozók igénybevétele.

         Ajánlattevők:

         1. rész:

         STRABAG Property and Facility Services Zrt. (1095 Budapest, Máriássy utca 7., HU, 13357371-2-44).

         RESIDENZ FM Konzorcium: RESIDENZ CONSTRUCT Kft. (1027 Budapest, Tölgyfa utca 24., HU, 23387104-2-41) – CORTEN Kivitelező és Szolgáltató Kft. (1117 Budapest, Budafoki út 183., HU, 12907131-2-43) – Re-Energy Energiagazdálkodási Kft. (1117 Budapest, Budafoki út 183., HU, 14327597-2-43), Irányfény Villamosipari és Kereskedelmi Kft. (2545 Dunaalmás, Csokonai utca 75., HU, 12556656-2-11) – NUTS Co. Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. (119 Budapest, Etele u.30. 9. em. 90., HU, 12082238-2-43) – 4 Clean Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. (1155 Budapest, Tóth István u. 108., HU, 13864183-2-42).

         UNISZOL Létesítménygazdálkodási Zrt. (4025 Debrecen, Simonffy utca 17-19., HU, 13646231-2-09).

         Future FM Létesítménygazdálkodási Zrt. (1148 Budapest, Fogarasi út 5. 1. em. 1., HU, 11942548-2-42) – Future Service Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. (1148 Budapest, Fogarasi út 5. 1. em. 1., HU, 13400792-2-42).

         Jánosik és Társai Ipari, Szolgáltató és Karbantartó Kft. (1047 Budapest, Attila utca 34., HU, 11066901-2-41).

         1. rész:

         STRABAG Property and Facility Services Zrt. (1095 Budapest, Máriássy utca 7., HU, 13357371-2-44) – GRANPOL Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. (2500 Esztergom, Lőrinc utca 4., HU, 11471587-2-11).

         RESIDENZ FM Konzorcium: RESIDENZ CONSTRUCT Kft. (1027 Budapest, Tölgyfa utca 24., HU, 23387104-2-41) – CORTEN Kivitelező és Szolgáltató Kft. (1117 Budapest, Budafoki út 183., HU, 12907131-2-43) – Re-Energy Energiagazdálkodási Kft. (1117 Budapest, Budafoki út 183., HU, 14327597-2-43), Irányfény Villamosipari és Kereskedelmi Kft. (2545 Dunaalmás, Csokonai utca 75., HU, 12556656-2-11) – NUTS Co. Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. (119 Budapest, Etele u.30. 9. em. 90., HU, 12082238-2-43) – 4 Clean Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. (1155 Budapest, Tóth István u. 108., HU, 13864183-2-42).

         Jánosik és Társai Ipari, Szolgáltató és Karbantartó Kft. (1047 Budapest, Attila utca 34., HU, 11066901-2-41).

         
         
      2. Procedures for review
         1. Review body
            Közbeszerzési Döntőbizottság
            Riadó u. 5.
            Budapest
            1026
            Hungary
            Telephone: +36 18828594
            E-mail: [email protected]
            Fax: +36 18828593
            
         2. Body responsible for mediation procedures
            
            
         3. Service from which information about the review procedure may be obtained
            

            Kbt. 148. § (3)-(5) bekezdései.

            
            Közbeszerzési Döntőbizottság
            Riadó u. 5.
            Budapest
            1026
            Hungary
            Telephone: +36 18828594
            E-mail: [email protected]
            Fax: +36 18828593
            
      3. Date of dispatch of this notice
         2017-07-18